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新黄浦2023年净利超6000万元 聚焦三方向积极推进战略转型
发布日期:2024-05-23 21:38    点击次数:117

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  新黄浦于4月29日晚间披露2023年年报。年报显示,截至2023年末公司资产总额约203.40亿元,净资产约44.31亿元,当年实现营收30.56亿元,净利润6208.98万元。在股东回报方面,公司董事会拟向全体股东每10股派发现金红利0.28元(含税)。

  新黄浦股份1993年3月26日在上海证券交易所挂牌上市,是上海市内最早组建上市的房地产企业之一。经过多年发展,公司目前已基本形成房地产+金融“双轮驱动”发展格局。其中房地产业务板块累积开发面积逾400万平方米。公司参与的黄浦区旧城改造项目包括:延中绿地二期工程动迁安置项目、新闸路动迁安置项目、新昌路动迁安置项目、厦门路动迁安置项目等。

  在做大做强房地产开发、经营的同时,公司在多个金融领域进行多元探索与拓展,目前已初具期货、信托、基金牌照齐全的金融控股集团雏形。

  当然,作为老牌房地产开发经营企业,新黄浦股份近年来同样面临房地产市场调整严峻考验。面对房地产行业供求关系重大变化,新黄浦股份凭借长期稳健经营理念,平稳穿越市场周期,继续保持经营、管理状况良好。与此同时,公司审时度势、未雨绸缪,果断实施房地产业务战略转型。

  经过慎重比选,公司确定以城市更新、长租公寓及代建代管为重点转型方向。目前在此三大方向,新黄浦股份聚焦目标、聚集资源,业已展开全面布局。同时,新黄浦成立了城市更新领导工作小组,统筹资源、统一管理,通过科技京城改造以点带面、分布推进、滚动开发,主动融入城市更新大战略大布局。

  新黄浦股份作为最先进军保障性租赁住房建设、运营领域的企业之一,目前已将旗下保租房项目统一注册形成“筑梦城”品牌。据了解,2023年,筑梦城·星悦河畔家园(吴泾租赁社区)与筑梦城·星悦梦庭(梅陇租赁社区)投入运营不久,出租率即升至并稳定在95%以上。以长租公寓为底层资产的REITs发行工作,目前也已在紧锣密鼓推进中。

  此外,公司成立了代建代管经营性实体平台,旨在充分挖掘利用房地产专业优势潜能,消化盘活相关领域人力资源与技术积累。目前,以长三角地区为主要目标市场的代建项目进展顺利。



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